物件概要

全体概要

所在地岐阜県多治見市田代町二丁目40番、26番1(地番)
交通JR中央本線・太多線「多治見」駅徒歩6分
総戸数31戸
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上9階建
敷地面積1,356.99㎡(北側居住者専用駐車場面積437.59㎡を含む)
建築面積434.79㎡
延床面積3,339.99㎡
建築確認番号第ERI-19028209号(令和元年8月8日)
第ERI-20009236号(令和2年3月23日)【計画変更】
建ぺい率47.30%
容積率307.06%
用途地域商業地域
地目宅地
駐車場34台(月額使用料:3,000円~6,000円)
ミニバイク置場3台(月額使用料:1,000円)
自転車置場47台(月額使用料:200円)
竣工後の権利形態敷地・建物共用部分等:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社未定
売主株式会社フジケン名古屋支店
宅地建物取引業者 愛知県知事(13)第6700号 建設業登録番号 愛知県知事許可(般-2)第11721号 一級建築士事務所登録番号 愛知県知事登録番号(い-28)第5668号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)東海住宅産業協会 加盟
〒460-0026 名古屋市中区伊勢山二丁目11番15号A.Sビル金山6階 TEL052-265-6136
販売代理K’sホーム株式会社
宅地建物取引業者 愛知県知事(3)第20840号 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (公社)中部圏不動産流通機構 (公社)東海不動産公正取引協議会加盟
〒467-0052 名古屋市瑞穂区片坂町2-12 TEL052-875-3162
設計・監理株式会社大沢アトリエ
施工株式会社大村技建
建物竣工予定時期2021年2月下旬
入居予定時期2021年3月下旬

第2期販売概要

販売戸数5戸
販売価格(税込)2,990万円~3,390万円
間取り3LDK
専有面積73.73㎡~83.56㎡(トランクルーム面積 (0.68㎡・0.84㎡含む)
バルコニー面積10.14㎡~11.52㎡
アルコーブ面積1.50㎡~1.54㎡
サービスバルコニー面積3.66㎡
室外機置場面積2.14㎡
管理費(月額)10,550円・11,850円(ケーブルテレビ視聴利用料(550円)を含む)
修繕積立金(月額)8,100円・9,200円
修繕積立基金(引渡時一括払い)221,200円~250,700円
情報更新日2020年10月16日
次回更新予定日2020年11月下旬
※表示の販売価格は、建物価格に消費税率の10%相当額を含みます。※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。

【提携ローンのご案内】●販売価格:2,990万円(税込)●自己資金・頭金:90万円●借入金:2,900万円(うちボーナス分は640万円)●借入先:十六銀行●金利プラン:変動金利・0.475%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置引き下げ条件を満たした場合です)●掲載の金利は、2020年10月現在の金利です。●返済型:元利均等返済●想定返済年数:35年●月額支払返済額:58,416円●ボーナス支払返済額(1回あたり):99,347円※返済内訳/ボーナス6,400,000円、月々22,600,000円

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